- 16 octobre 2017
- Publié par : Stéphane
- Catégorie: Assurance habitation
Votre situation de propriétaire ou de locataire pour votre bien immobilier requière une certaine prudence en terme de souscription d’une assurance habitation. Selon l’expertise des assureurs, certains fondamentaux sont négligés par les propriétaires ou les locataires. Du fait que de plus en plus d’assurés utilisent un mode de souscription par internet, ou par le passage en agence chez un assureur, l’assureur doit poser le bon diagnostic dans la recherche des besoins de son client afin d’avoir un rôle de conseil irréprochable puisqu’il ne peut vérifier la qualité du bien à assurer du fait de la notion de distance géographique. Il doit à ce moment là orienter une approche basée sur un référentiel de questions auprès du propriétaire ou du locataire afin de jouer pleinement son rôle de conseil. Le jour ou un sinistre se profile, l’assuré doit être entièrement garanti par la base de son contrat.
En préambule, il faut faire la distinction entre un propriétaire (maison principale) et un locataire dont le législateur a imposé une assurance minimale lors de l’entrée dans un logement non meublé. La loi impose de souscrire les risques locatifs à minima pour l’entrée dans les lieux. Cette garantie doit couvrir les dommages causés par un incendie, un dégât des eaux ou une explosion notamment.
Le locataire peut très bien décider de ne pas garantir tout ou partie de biens personnels, ainsi que sa responsabilité civile lors d’un dommages corporel ou matériel causés à un tiers. L’assureur dans le cadre de son mandat de conseil défini par l’orias, va proposer des solutions incluant un niveau de garanties souvent le plus élevé possible, puisqu’il est le plus à même d’en disséquer le risque qu’un assuré peut prendre lors d’un sinistre et des conséquences financières que cela peut engager. La proposition contrat multirisque habitation va prendre en compte l’ensemble des risques auxquels est exposé le logement, l’ensemble du matériel, mais aussi toutes les personnes qui sont présentes dans le logement. Il pourra également proposer des extensions spécifiques telles que des garanties en valeur à neuf sur le matériel électrique, des garanties spécifiques pour des personnes travaillant de leur domicile…
Les différents types de prestations d’assurance habitation
L’assurance multirisque habitation a un role vaste en terme de couverture définie par toute compagnie d’assurance. On va notamment citer la nature des prestations suivantes :
- Assurance en cas de location
- Assurance en cas de colocation
- Assurance en cas de copropriété
- Assurance pour les propriétaires occupants
- Assurance pour les propriétaires non occupants
L’agent général ou le comparateur d’assurance va accompagner sa clientèle en fonction de critères techniques évoqués et selon les bases tarifaires permettant de trouver un panel entre les diverses formules de couverture. De nombreuses compagnies d’assurances soient dotées d’expérience comme Allianz, l’un des plus connus par les assurés, il est judicieux de procéder à une comparaison de formules d’https://www.allianz.fr/assurance-habitation/ permettant une décision finale. Ainsi pouvoir trouver la formule d’assurance adaptée à ses besoins et surtout à son budget financier.
Que peut-on assurer ? biens, dommages, responsabilités
En termes d’assurance habitation il est possible d’assurer selon différents panels :
Assurer des biens: le bâtiment ce qui comprend la maison, l’appartement, la cave, le grenier, le garage, l’abri de jardin,… Les mobiliers personnels de l’assuré dont les meubles. Les biens utilisés à titre professionnel comme des machines, des outils ou encore des meubles.
Assurer des dommages: il s’agit de diverses garanties dont la garantie incendie, la garantie explosion, la garantie dégât des eaux, la garantie bris de glace, la garantie vandalisme, la garantie catastrophe naturelle et autres.
Assurer les dommages causés par une tierce personne, que l’on appelle aussi responsabilité civile qui se décline en deux types différents: la responsabilité contractuelle et la responsabilité délictuelle.